«ЦБ РФ предлагает освободить россиян от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке», — сообщили в новостях.
👉 Концепция регулирования страхования по ипотеке (pdf)
● Банк будет обязан страховать за свой счет ипотечное имущество, а также жизнь и здоровье заёмщика.
● Ипотека выдаётся строго при наличии страховки имущества и жизни/здоровья заёмщика
● Банк не может менять условия выдачи ипотеки или условия договора мотивируя оформлением или не оформлением каких-то иных страховок.
ЦБ поясняет, что «переложение расходов по страхованию на банки-кредиторы приведет к снижению издержек на их заключение», эксперты с увязывают это тем, что в банковской страховке лишь 10-20% цены — реальная стоимость, а остальное — агентская накрутка.
Для реализации концепции потребуются изменения в законодательство. Банки восприняли концепцию прохладно и оно понятно.
Риски тогда будут включены в повышенный процент по кредиту. Зато будет все прозрачно. Можно будет напрямую сравнивать предложения разных банков, тупо сравнивая две цифры.