# У девушки на видео — беда с ипотекой (18+)

- Источник: https://blogbankir.ru/post/17676-u-devushki-na-video-beda-s-ipotekoy-18/
- Дата публикации: 2026-05-23 16:50 МСК
- Канал: «Дайджест» (blogbankir.ru, @blogbankir)
- Темы: Кредитные карты, Ипотека, Кредиты

---

**У девушки на видео — беда с ипотекой** (18+)

С июня заканчивается льготный период по ипотеке, и ежемесячный платёж вырастает с 53 до 253 тысяч рублей. Платить столько она не может.

Продать квартиру хотя бы по цене покупки тоже не выйдет: брала на котловане за 17,6 млн (+ 2 млн в ремонт), а застройщик сейчас отдаёт такие же квартиры за 12 млн.

Рефинансирование тоже вряд ли поможет — с июня ставка по договору станет 17,09%, и найти банк, который даст дешевле, сейчас нереально. Банк предложил ипотечные каникулы: платежи встанут, но проценты продолжат капать.

По словам девушки, риелтор убеждал, что покупка станет «лучшей инвестицией в жизни».

Эта история не единичная: в 2022–2023 годах застройщики массово продавали квартиры по субсидированным ставкам — 0,1%, 1%, 3-6% годовых.

Звучало как подарок, но цена квартиры при этом завышалась: банку кто-то должен был компенсировать выпадающие доходы. Теперь льготные периоды заканчиваются, и тысячи людей выходят на рыночную ставку — с завышенным долгом и подешевевшим активом.

_Сочувствуем или осуждаем?_