Дайджест

• Госдума хочет увеличить налог на дивиденды для состоятельных россиян до 35% вместо текущих 13–15%, - Смартлаб.
Депутат Сергей Миронов: многие обеспеченные граждане живут за счёт дивидендов и платят сравнительно низкие налоги. В развитых странах такие ставки выше, а повышение налога в России не приведет к оттоку богатых граждан за рубеж.

• Минфин объявил отбор организатора для продажи до 23,76% акций Аэрофлота на бирже при сохранении государством контрольного пакета (50% плюс 1 акция). При текущей цене такой объём акций можно оценить в 44,44 млрд руб.

• Немецкий импортёр Lada завершил деятельность после 50 лет работы в Германии — Lada Deutschland GmbH объявил о банкротстве. «АвтоВАЗ» остановил официальные продажи автомобилей Lada в странах Евросоюза ещё весной 2019 года. Найти инвестора для спасения бизнеса не удалось, — IXBT

• В Казани полицейские обнаружили сим-бокс с тысячей сим-карт, обслуживаемый 80-летней пенсионеркой; женщина была вовлечена мошенниками под предлогом возврата украденных денег и подработки с обещанием 7 тысяч рублей в день.
Оборудование и сим-карты она получила через логистическую компанию, а квартиру для установки сняли аферисты, — МВД.

• Сбережения россиян достигли 70 триллионов рублей, — сообщил глава РСПП Александр Шохин. СМИ приводят его мнение, что при снижении ключевой ставки часть этих средств может перетечь с банковских вкладов на фондовый рынок.
Шохин напомнил, что президент поставил задачу к 2030 году довести капитализацию российского фондового рынка не менее чем до 66% ВВП, а к 2036 году — до 75% ВВП и власти уже работают над повышением интереса частных инвесторов к бирже.
💬Только вот в чём дело, 2 года назад это поручение было дано и цифра была — 34% от ВВП, а на сентябрь 2025 он опустился до 26.2% ВВП («индикаторы мониторинга развития финансового рынка», пункт «Отношение капитализации фондового рынка к ВВП, %»). Какой-то отрицательный рост, игнорирующий поручения президента.

• Парламент Пермского края запретил вейпы. С марта 2026 здесь запрещена розничная торговля, с осени будет запрещено хранить и распространять вейпы (во избежание продаж всерую). Штрафы — 15-100 тыс. руб.

⭐️Топ-вклады: по 1–2 лучших варианта на каждый срок (24.05.26)

1 месяц
• ВБРР «30 лет вместе» — 14.35% от 10к
• Тимер «Сберегательный» — 14% от 10к

2 месяца
• Норвик «Новый старт+» — 14.5% от 10к. Условие: 2 мес. без вкладов.
• Дом РФ «Мой дом» — 14.3% от 30к, % в конце. Новым клиентам или на новые деньги.

3 месяца
• БСПБ «Выгодный старт» — 15% от 10к, % в конце. Новым клиентам или по перс. предложению, только в офисе, макс. 500к, обязательно наличие НС.
• Левобережный «Весна» — 14.33% от 100к, % ежемесячно (эфф. 14.5%). Только офис. Ставка зависит от остатка за последние 60 дней.

4 мес
• Быстробанк «Отличный старт» — 14.2% от 10к, % в конце. Новым клиентам (91 день без Вк).
• Озон Банк «Вклад» — 13.77% от 10к, % ежемесячно (эфф. ст. 14.01%).

5 мес
• Тендер-Банк «Реальность on-line» — 14.2% от 500к, выплата ежемесячно (эфф. ст. 14.53%). Только для клиентов с действующей картой на 28.04.26.
● Т-Банк «Смарт-Вклад» — 13.69% от 50к, пополнение первые 30 дней, выплата ежемесячно (эфф. ст. 14.01%).

6 мес
• МБ РУС «Новый вклад» — 14.5% от 50к, % в конце. Только офис. Вклад на 1098 дней, закрыть досрочно.
• Солидарность «Яркий» — 13.84% от 50к, выплата ежемесячно (эфф. 14.24%), пополнение первые 30 дней.

9 мес
• Тендер-Банк «Реальность on-line» — 13.5% от 500к, выплата ежемесячно (эфф. ст. 14.13%). Только для клиентов с действующей картой на 15.05.26.
• МТС Банк «МТС Вклад плюс» — 13.08% от 10к, выплата ежемесячно (эфф. ст. 13.66%), пополнение первые 3 дня. С промокодом Банки.ру, для клиентов без вкладов 30 дней.

1 год
• Тендер-Банк «Реальность on-line» — 13.3% от 500к, % ежемесячно (эфф. ст. 14.14%). Только для клиентов с действующей картой на 28.04.26.
• Финстар Динамика — 12.88% от 1 млн, % ежемесячно (эфф. 13.65%), пополнение первые 30 дней. Вклад на 730 дней, нужно закрыть досрочно.

1.5 года
• Солид Банк «Перспективный» — 12.33% от 50к, % ежемесячно (эфф. 13.47%), пополнение 60 дней, только офис.
• МКБ «Премиальный» через ФУ — 12.1% от 1 млн, выплата ежемесячно (эфф. ст. 13.18%)

2 года
• Первоуральскбанк «Премиальный 730» через ФУ — 13.1% от 100к, % в конце
• МКБ «Преимущество» через ФУ — 13% от 10к, % в конце

3 года
• Первоуральскбанк «Премиальный 1095» через ФУ — 13.1% от 100к, % в конце
• МКБ «Преимущество» через ФУ — 13% от 10к, % в конце.

#вклады

Да где такие цены, да где были глаза и мозги у этой дамы в момент сделки

Знакомьтесь: Анастасия Толченицына, инфоблогер из Сочи, 61 тысяча подписчиков в запрещённой соцсети. Учит делать бизнес: байерство с Таобао (купил в Китае подешевле, продал подороже), продажи на Авито, нейросети для бизнеса. Одна воспитывает ребёнка. Не ругайте — крутится как может.

Как всё это получилось

Анастасия объясняет сама: при продаже ипотеки тебе продают не цифры, а состояние. «У тебя будет своё жильё», «все так делают», «потом рефинансируешься», «квартиры всегда растут», «не потянешь — продашь дороже».

Схема была субсидированная: первые два года — ставка 2,98%, платёж 45 800 рублей БЕЗ первоначального ВЗНОСА.
Дальше — 17,09% на 28 лет. Одобрили без справок за 1 день, документы подписали в режиме онлайн.

Риелтор с 20-летним стажем называла будущий платёж «~120–130 тысяч» — ещё до подачи заявки, без каких-либо расчётов. На вопросы отвечала стандартно: «Ставка упадёт, рефинансируетесь, всё будет нормально». Переписка с этими обещаниями потом исчезла из чата.
При этом в документах на подписании сумма 253 тысячи рублей фигурировала — Анастасия это видела. Как она объясняет сейчас: не придала значения, поверила риелтору.

В мае 2026 года льготный период закончивается. Платёж на июнь — 252 123 рубля. Остаток долга — 17,5 миллиона. Рыночная цена квартиры сейчас — примерно на 4 млн меньше. То есть продажа не закрывает долг: жилья нет, а банку всё равно должна.
В ту же ловушку, по словам Анастасии, попали ещё минимум трое её знакомых — все через того же риелтора.

Почему риелтор так действовал

Агенты получают от застройщика 8–15% комиссии со сделки. При такой мотивации задача риелтора — закрыть сделку, а не защитить покупателя.

А вот и сам объект

ЖК «Кислород»: г. Сочи, ул. Ясногорская, д. 16, в продаже 14 квартир до 13 млн рублей — https://zhk-kislorod-sochi.avito.ru
Типичный лот: 15 этаж, 38 кв. м, лоджия, без отделки, дом сдан 2 года.
Район Бытха, северный склон горы. Из отзывов жильцов прошлого года: один автобусный маршрут, проходит раз в час, без машины никуда. Дома полупустые, аренда за копейки. Бесконечные ремонты у соседей, никуда не сходить, заняться нечем, уныние и тоска. В сильные дожди подтапливает, грунт размывает. Пыль и шум с дороги круглосуточно. Ни моря, ни инфраструктуры.

📌 Дайджест

🎉 Розыгрыш завершен!

🏆 Победители:
1. @marinasurkova12
2. @Vltn81
3. @Vovanich2022
4. @Lyusenok
5. @poizaq
6. @LuckyStrikerb
7. @i_otpravitel
8. @sanya_butak
9. @mangust040270
10. @Aieco
11. @staslavrovsnow
12. @stdadmingtn
13. @afdvafdv
14. @LiGR2074
15. @vittension
16. @AdskyPisaka
17. @festalion
18. @Hummerberg
19. @Freeman391
20. @Pointzz

🔍 Проверить результаты

С июня заканчивается льготный период по ипотеке, и ежемесячный платёж вырастает с 53 до 253 тысяч рублей. Платить столько она не может.

Продать квартиру хотя бы по цене покупки тоже не выйдет: брала на котловане за 17,6 млн (+ 2 млн в ремонт), а застройщик сейчас отдаёт такие же квартиры за 12 млн.

Рефинансирование тоже вряд ли поможет — с июня ставка по договору станет 17,09%, и найти банк, который даст дешевле, сейчас нереально. Банк предложил ипотечные каникулы: платежи встанут, но проценты продолжат капать.

По словам девушки, риелтор убеждал, что покупка станет «лучшей инвестицией в жизни».

Эта история не единичная: в 2022–2023 годах застройщики массово продавали квартиры по субсидированным ставкам — 0,1%, 1%, 3-6% годовых.

Звучало как подарок, но цена квартиры при этом завышалась: банку кто-то должен был компенсировать выпадающие доходы. Теперь льготные периоды заканчиваются, и тысячи людей выходят на рыночную ставку — с завышенным долгом и подешевевшим активом.

Сочувствуем или осуждаем?

⭐️️️️Самые выгодные вклады (23.05.2026)

Ключевая ставка ЦБ - 14.5%. Благодарим за подборку NoGo1 (форум + страничка топ-вкладов). Ранжирование эквивалентно годовой эффективности для корректного сравнения вашей выгоды вне зависимости от срока вклада.

1️⃣ БСПБ «Выгодный старт» — 15% на 91 день от 10 до 500к, % в конце; для новых клиентов или по перс. предложению; в офисе + обязательное открытие НС (с промо-ставкой, которая даётся однократно)

2️⃣Норвик «Новый старт+» — 14.5% на 61 день от 10к, для клиентов с 2 мес без вкладов, % в конце.

3️⃣ ВБРР «30 лет вместе» — 14.35% на 31 день от 10к
Успейте открыть до 31 мая 2026 (вкл.) на сайте написано

4️⃣ Левобережный «Весна» — 14.33% на 90д. от 100к, без пополнений и снятий, % ежемесячно (эфф. ст 14.5%). Только в офисе. Ставка зависит от остатка за последние 60 дней.

5️⃣ Дом РФ «Мой дом» — 14.3% от 30к на 61 день (14.5% от 1.5 млн до 15 млн), % в конце. С учетом надбавки новым клиентам или на новые деньги по отношению к прошлому месяцу.
Альтернатива: 14.1% ежемесячно (эфф. 14.18%) - тоже на новые деньги.

6️⃣ Тендер-Банк «Реальность on-line» — 14.2% на 150 дн. от 500к, без пополнений и снятий, % ежемесячно (эфф. ст. 14.53%).
Только клиентам, имеющим карту банка на 15.05.26

7️⃣ WB банк «Оптимальный» — 14.3%, от 50к на 90д, без пополнений и снятий, % в конце.

8️⃣ Тендер-Банк «Реальность on-line» — 14.1% на 245 дн. от 500к, без пополнений и снятий, % ежемесячно (эфф. ст. 14.7%).
Только клиентам, имеющим карту банка на 15.05.26

9️⃣ МБ РУС Банк «Новый вклад 181» — 14.5% на 1098 дней от 50к с досрочным закрытием на 181 день, от 50к, без пополнений и снятий. // (офис только в Москве)

🔟 Реалист «Реально выгодный» — 14.05% на 91 день, от 10к, % ежемесячно (эфф. ст. 14.21%). Ставка для новых денег (90 дней), иначе ниже.

Вне зачёта:

● Альфа-Банк «Альфавыгодный» — 21.8% (эфф. ст. 22%) на 62д, от 10 до 50к. Без Вк 365 дней.
● ВТБ «Выгодное начало» — 17% на 91д от 10 до 50к, % в конце.
Для новых клиентов (180 дней без Вк и НС). Открытие в офисе, для Привилегии - в КЦ.
● Ак Барс «Точка роста» — 17% онлайн на 100д до 100к, для новых клиентов (180 дней без Вк/НС)
● Хлынов «Капитал» — 16% на 91 день от 5к до 500к (Пермь и Ульяновск). Также при оформлении перевода пенсии в банк в месяц открытия вклада.
● СДМ Банк «Выгодное соседство» — 14.7% на 61 день от 50к до 300к, % в конце, для клиентов 180 дней без вкладов. Только в офисе по 31.05.26.

💳 Вклады Финуслуг для новичков

• 25% Надежный старт Дом.РФ на 1 мес и 20% на 2 мес (до 100к)
• 20% Надежный взлёт Дом РФ на 1 мес до 500к
• 17% МКБ. Преимущество+ на 95д от 10к до 1 млн
• 16.5% Надежный промо Дом РФ на 3 мес до 1 млн
• 16.5% Надежный Навсегда Дом РФ на 3 мес до 300к
• 15.5% МКБ.Премиальный на 3 мес от 1 до 15 млн

А еще есть промо-вклады на 3 и 6 мес под 25%, но суммы до 50 тыс. руб: Альфа, Дом РФ Надежный прайм и Локо-вклад
#вклады / Чат вкладчиков (с табличками и ИИ)