Главная страница ББ-Wiki Обсуждалка Важное Карта сайта
Get Adobe Flash player
Страница 97 из 98« Первая...9495969798

Как я оформлял ипотеку. Часть 1

Это еще не закончившаяся история моего с женой оформления ипотеки.

Прожив чуть больше года на съемной квартире мы поняли, что деньги, которые уходят на аренду уходят просто в никуда, а потому стоит задуматься об ипотеке. Даже если вместо 9 тыс, которые мы отдаем каждый месяц хозяйке, сумма ежемесячного платежа будет составлять 14-15 тыс., на протяжении лет так 20 — это будет лучше, т.к. деньги всё равно будут уходить на НАШУ квартиру.

Прежде всего мы занялись расчетами. Банков много, сайтов об ипотеке и кредитах еще больше, стали изучать информацию… Ключевым фактором выбора была сумма первоначального взноса — чем меньше, тем лучше. Но оптимальные условия находили только для 15% п/в. Вышли на Газпромбанк (ГПБ далее).

Ставка нас устраивала — 12.5% годовых, условия, комиссия — тоже, и мы подали заявку в этот банк. Надо сказать, что лучше все-таки один раз сходить и поговорить с товарищами банкирами, чем сотни раз прочитать и услышать. Условия кредитования меняются, а сайты не всегда оперативно обновляются.

В общем, собрали мы документы, подтверждающие нашу личность, доход (2-НДФЛ за полгода) и трудовую занятость, даже дипломы со вкладышами (где стояли оценки), заполнили анкету…

И обратились в ближайшее отделение Газпромбанка. Там у нас приняли документы и сказали, что срок рассмотрения заявки — до 10 рабочих дней.

Такой нюанс, лучше все документы самому откопировать, чтобы не тратить время в банке, ни своё, ни сотрудников, а если спросят оригиналы — предоставить, то бишь взять их с собой.

Через неделю нам позвонили — уведомили, что офис не справляется со всеми заявками на кредиты и потому передают нашу заявку в другой офис, на другой берег города, ехать нам туда полтора часа, но, главное, чтоб вынесли решение, да и нас уверили, что там быстро это сделают…

На этом первая часть окончена =)

Часть 2

Часть 3

Часть 4

Часть 5

Часть 6

Рейтинг: 0

Победа над банком

Заемщик может одолеть любого кредитора

О том, как люди, взяв в кредит, попадают в банковскую кабалу, способную сломать им не только планы на будущее, но и судьбы, уже написано немало. Но недавно предприниматель из Домодедова Александр Черкасов взломал устоявшиеся стереотипы. Он стал первым в истории России должником, который не только рискнул возбудить исполнительное производство против кредитора, но и одержал над ним победу.

Банки продолжают зарабатывать на «мелком шрифте»: различные комиссии по-прежнему приносят кредиторам более половины доходов от розничных операций. У некоторых банков за счет комиссий эффективная ставка по кредиту может превышать номинальную в два-три раза. И все это несмотря на то, что неправомерность взимания комиссионных платежей подтвердил президиум Высшего арбитражного суда в ноябре 2009 года.

Но дело вроде бы идет на поправку: число судебных разбирательств между банками и заемщиками резко поползло вверх. И, по словам финансового омбудсмена Павла Медведева, суды все чаще встают на сторону заемщика и признают незаконными целый ряд комиссионных, которые выдумывают банки: за рассмотрение кредитной заявки, за открытие счета, за оформление и обслуживание кредитного договора, за выдачу кредита, его досрочное погашение и т.п. Читать далее

Рейтинг: 0

Электронные деньги не скоро вытеснят «наличку»

Электронные деньги (ЭД) пока не могут вытеснить наличные платежи. Опрос Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) показал, что ими пользуется лишь треть граждан, имеющих доступ к Интернету. Участники рынка объясняют невысокий уровень проникновения виртуальных денег тем, что отрасль только развивается.

НАФИ подготовило исследование, опросив 1,6 тыс. человек из 140 населенных пунктов в 42 российских регионах. Согласно его результатам, 81% россиян, пользующихся Интернетом, знают об электронных платежных системах (ЭПС). Треть из них (31%) за последние 12 месяцев оплачивали в Интернете покупки через электронные кошельки, остальным 69% этого делать не приходилось, но они говорят, что «слышали о такой возможности».

Основная причина, которая сдерживает использование электронных кошельков, — верность наличным деньгам. «Мне удобнее осуществлять наличные платежи», — так ответили 47% респондентов, знающих про ЭПС, но не пользующихся ими. 27% заявили, что не доверяют ЭПС, чуть меньше — 20% — признались, что не умеют ими пользоваться, 10% недовольны комиссией за подобные платежи, 6% уверяют, что не могут оплатить нужные услуги или товары. Читать далее

Рейтинг: 0

Комиссионное возвращение

Все больше компаний помогает заемщикам банков вернуть ранее уплаченные комиссии. Особо высокий спрос на такие услуги в Сибири, где подобным образом зарабатывает все больше бывших банкиров.

В июне в Новосибирске стартовала масштабная рекламная кампания на радио, местном телевидении и в газетах сразу нескольких агентств, специализирующихся на возврате банковских комиссий. «Финансовый консультант», «Центр защиты прав», «Центр возврата банковских комиссий» — все это компании, которые специализируются на оспаривании банковских комиссий.

По словам директора «Центра возврата банковских комиссий» Антона Канунникова (бывший сотрудник МДМ-банка), спрос на услуги его организации растет. Специализация на возврате банковских комиссий — сибирское явление, в других регионах это лишь одно из направлений деятельности, подтверждает директор «Центра защиты прав» Андрей Емельянов. По его словам, за год работы по этому направлению выиграно более 10 000 дел, из них на Тюмень приходится 4000. Сумма исковых претензий доходит до 0,5 млн руб.

Из опрошенных «Ведомостями» регионов компании, специализирующиеся на возврате банковских комиссий, есть только в Новосибирске. В Тюменской и Свердловской областях, Башкирии, Мордовии и Красноярском крае аналогичные услуги предоставляют юридические компании общего профиля.

Директор новосибирского «Финансового консультанта» Ирина Кошкарова говорит, что ее агентство сейчас ведет около 130 дел в судах. Выигранных дел, впрочем, пока только 10.

«Судебный процесс достаточно долгий, — отмечает Кошкарова, — в среднем дело рассматривается 3—4 месяца».

По ее словам, проигрышных процессов еще не было. По подсчетам Канунникова, исков, поданных в суд, уже более 300. Читать далее

Рейтинг: 0

Легализация коллекторов

Переуступка банками «плохих» долгов коллекторам законна и без согласия заемщика, считает Высший арбитражный суд. Это должно поставить точку в войне Роспотребнадзора против коллекторов, надеются участники рынка.

В обзоре судебной практики арбитражный суд, ссылаясь на ст. 382 Гражданского кодекса, признает, что уступка банком третьим лицам прав требования по кредитному договору с заемщиком-физлицом «не противоречит закону» и «не требует согласия заемщика». Фактически это означает, что банки имеют право передавать на аутсорсинг и продавать коллекторам плохие долги своих розничных заемщиков.

В 2010 г. банки продали и передали коллекторам долгов на 140 млрд руб. примерно от 3,5 млн руб. розничных заемщиков (оценка «Секвойя кредит консолидейшн»). Не остались в стороне и госбанки: ВТБ 24 в 2010 г. продал им портфель розничных кредитов на 6 млрд руб., в этом году собирается еще минимум на 5 млрд руб. Сбербанк регулярно объявляет тендеры по выбору коллекторов для работы с проблемными заемщиками.

Против подобных методов резко возражает Роспотребнадзор. При продаже кредита коллектору заемщик теряет возможность защищать свои права потребителя, поскольку с банком — поставщиком услуги его правоотношения прекращаются, а коллектор не является поставщиком услуги по предоставлению кредита, считают в ведомстве. «Банк передает коллектору — некредитной организации персональную информацию о клиенте, его долг, который помимо платежей по кредиту содержит штрафы, которые не всегда прозрачно и корректно начисляются и, как показывает практика, могут быть оспорены в суде», — приводит пример начальник управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков. Также Роспотребнадзор считает, что поскольку личность кредитора имела для заемщика существенное значение, когда он брал кредит, то и продавать его долг можно тоже только с его согласия. В 2009 г. Роспотребнадзор оштрафовал банк «Союз», поскольку тот включил в кредитный договор условие о возможности переуступки долга заемщика-физлица коллектору, не спрашивая на то согласия должника. Банк обратился в суд и проиграл, но вторая и третья инстанции признали правоту кредитной организации. Читать далее

Рейтинг: 0

Персона про банки. Дмитрий (Гоблин) Пучков

Дмитрий Пучков (Гоблин) — российский переводчик, писатель, публицист, разработчик компьютерных игр. Переводы Дмитрия Goblina Пучкова отличаются максимальной точностью и выгодно отличаются от безграмотных поделок, которыми наводнён российский рынок. Фильмы с лейблом «В переводе Goblina» неизменно пользуются повышенным спросом у зрителей и прекрасно продаются. Сегодня он поделился своим мнением про банки и рассказал несколько историй.

  • Бывать в банках приходится нечасто, только по серьезной (как правило, деловой) необходимости. Впечатления от визитов всегда положительные, мне в банках нравится: тепло, светло, уютно. Увы, опыт общения с сотрудниками исчерпывается стоянием в очередях советских сберкасс, так что обширными наблюдениями за нравами и повадками персонала похвастать не могу.
  • Критерии выбора банков пока что не выработал, непосильным трудом нажитые деньги предпочитаю хранить в специальных секретных местах в иностранной валюте — в долларах США и евро. Данная методика пока что не подводила. Особенно хорошо она проявила себя в 1998 году, когда многие граждане из числа любителей банков кончали с собой. Читать далее
Рейтинг: 0
Страница 97 из 98« Первая...9495969798

Панель управления

Обратная связь

Обзоры сервисов и карт

Кошельки, платежные сервисы:
Qiwi, Элекснет, Яндекс-Деньги, Webmoney, ТМК, Telemoney, Paypal, Z-Payment, Ubank, ПСКБ (веб-кошелек)
Anybalance - незаменимая Android-программа балансов всего и вся
В своё время было любопытно:
- Билайн+Qiwi
- Мегафон+Qiwi
- Теле2+Qiwi

Обзоры
- Космос от Хоум кредита
- Карта с дисплеем от Авангарда
- Мегафон-карта: когда баланс телефона доступен в пластике
- Сверхкарта+: 7% кэшбека
- Доходная карта от Восточки
- Точка: один из лучших банков для ИП и юрлиц
- МТС Smart деньги: бесплатная связь в МТС
- Сверхкарта+: 7% кэшбека
- Рокетбанк: один из лучших дистанционных банков
- Кэшбек-карта Югры (уже "стухла")
- Бонус-программа S7
- Уралсиб+Комплимент
- Хоум кредит Удачные покупки: одна из лучших кэшбек-программ
- Росбанк Сверхкарта: 10% кэшбека
- Touch-Банк: любопытный, но глючный дистанционный банк
- Авангард (Airbonus): выгодное накопление авиабонусов
- Лето банк ("Зеленый мир")
- Revolut: карта буржуйского происхождения, "стухла"
- Райф: зп карта
- Совкомбанк: зп карта
- Юникредит
- Открытие (карта ко вкладу)
- Ренессанс-кредит (дебетовка+накоп.счет)
- Kari: одежда и обувь за бонусы

- Tinkoff Black: выгодная карта
- "Кукуруза-2015 + "Двойная выгода"
- Плат.карта Билайн
- All Inclusive Промсвязьбанк
- FAQ по "Прозрачной" карте
- МТС-деньги + "МТС Деньги Вклад"
- Европлан
- Лето Банк
- Траст Банк ТП-40 "Лояльный"
Ранее "Дебетовки месяца":
- Райффайзенбанк, Татфондбанк
- Альфа Банк и Бинбанк с кэшбеком
- СКБ и ВТБ24
- Кедр, Российский капитал, Газпромбанк, ИТБ, Экспобанк
- РСХБ, Росбанк, Связь-банк, Юниаструм, Contact Card
- Акбарс, АТБ, Восточный Экспресс, КЕБ, МТЭБ, ОТП, ПСКБ, Уралсиб
Мануалы:
- Как получить кред.историю в НБКИ
- Эквифакс: как узнать кредитную историю (февр. 2014)
- Как узнать кредит.историю в Эквифакс через интернет (февр. 2014)
- Как получить кред.историю в ОКБ (март 2014)

Таблички с общим доступом (НЕ наше):
- Лимиты Кукурузы
- Банки и БКИ
- ТМК и банк.карты
- Элекснет и банк.карты
- Комиссии за SWIFT в Москве
- Список карт-копилок
- Комиссии при конвертации
Полезные ссылки:
- Bestchange (мониторинг обменников)
- Храни Деньги (обзоры карт и др.)

Посл.комменты

  • (Рокетбанк, 10:41)
    Приглашу в рокет, от себя сверху накину 800 рублей. В моем профиле можете глянуть отзывы, что я выплачиваю свои бонусы без проблем. Ссылка для заказа карты Осталось 6 мест
  • (ФИН-апрель 2017, 10:18)
    Ни в лк. Достаточно перейти по ссылке, содержащей промо-код: https://my.epay ments.com/#/reg istration?promo =MQL_card_for_u ser Карта с бесплатным выпуском, но платное обслуживание: $2.9/€2.4 в месяц, причем два месяца бесплатно, также как бесплатны месяцы, в которые карта не используется и денег на счету нет.
  • (ФИН-апрель 2017, 08:54)
    aad, про прям все терминалы это либо вранье, либо заблуждение. Вчера знакомый проводил в терминале МКБ платежи нормально
  • (Кукуруза: второе дыхание, 08:19)
    Ну вот так например хотелось бы (понятно, что для пробы платеж пускал)
  • (Рокетбанк, 08:05)
    700 руб деньгами за оформление карты по моему приглашению, заказать карту нужно до 30 апреля, активировать до 19 мая. Сумма вознаграждения не максимальная из всех предложений, но выплата гарантирована. Заочная привязка приглашения, дополнительные рокетрубли по акциям и играм и т.д., все что указано другими приглашающими - все это тоже актуально. За ссылкой в личку или на почту dimanpostal@gma il.com Отзывы на склянках: http://www.bank i.ru/forum/?how =&PAGE_NAME =search&for m_view=short&am p;topic_id=3011 53&q=postal zu+%EF%EE%EB%F3 %F7%E8%EB#searc h-result
  • (Покупка-продажа миль, 23:59)
    ПРОДАМ мили Аэрофлота 625 000 миль за 425 000 руб. Мили собственные. Карта золотая банка и карта Аэрофлота имеется. Оформление в офисе Аэрофлота в Москве и Нижнего Новгорода. До 300 000 миль = 0.75р за милю. До 500 000 миль = 0.70р за милю. Все 625 000 миль = 0.68р за милю тел.: +79621802727, e-mail: mr.StarOff@mail .ru
  • (ФИН-апрель 2017, 22:54)
    В ЛК сервиса mql5.com можно оформить карту E-payments бесплатно
  • (Куплю/продам/Меняюсь, 20:50)
    Помогите вывести 40к кииви за 1%
  • (Каша в голове-4 или итоги-2016, 20:11)
    Держи в курсе)
  • (Кукуруза: второе дыхание, 18:45)
    я давно с кукой не общался, но что вы хотите за 40 рублей ?
  • (ФИН-апрель 2017, 16:38)
    МКБ отключил все свои терминалы и банкоматы. Это конец?
  • (Каша в голове-4 или итоги-2016, 16:33)
    Евгений Маслов, и какой же по вашему MCC для категории Интернет-покупк и? Просветите.
  • (Продажа секретов, 15:58)
    Ищу замену почившему 5999 с быстрыми возвратами. На обмен есть шикарный визовый 8999 в 0. НЕ ПРОДАЮ!
  • (Обсуждалка, 15:52)
    проверить кое что о чем тут писать не буду
  • (Продажа секретов, 15:50)
    Доброго дня. Куплю вывод КЛ Альфы без комсы потери грейса. Предложения в ЛС.
  • Ранее » Страничка с последними комментами

Получать новые статьи на E-mail:

Обновления записей блога по RSS +комменты в rss.
sekretGold-доступ к непубличным статьям, секретным "темам" с 2014 года по настоящий день.
300 руб за месяц доступа за #ВсёСразу!

***
Авиа-билеты со скидкой 10% (гарантия надежности от автора блога).
Система Orphus: если нашел ошибку - выдели слово и нажми CTRL+ENTER
Задай вопрос - получи ответ! | Карта сайта | О сайте | Публичная оферта
Яндекс.Метрика